これまで自主管理でやってきましたが、私を含めた管理者が高齢のため管理が大変になってきました。
今後上手く管理組合をリードしてくれる人がいなくなったとき、自主管理が全く機能しなくなるのではないかと不安に思い、管理会社を探すことに。
いざという時にもスピーディーに対応してもらえる地域密着の会社が理想だったので、愛知・岐阜を中心にマンション管理を行なっているユーホームさんにお願いをしました。

ユーホームさんが管理するようになってから、マンションの設備にトラブルが生じた時など迅速に対応してくれる等、管理の質が上がりましたし、これまで負担になっていた管理業務から解放されて本当に良かったと感じます。

もともと私のマンションは他の管理会社が管理していました。
しかし、管理費用が少し高いのではないかと思い始め、管理会社に費用面について相談をしましたが、見直しや提案もなかったため、ユーホームさんに管理を依頼することにしました。

以前の管理会社では適正価格など分からず依頼していましたが、ユーホームさんに管理項目・費用の見直しをしてもらったら、点検費用や修繕工事費用などを適正より高く支払っていたり、思いの外コストダウンできる部分があることに気づきました。
そして管理を適正価格で実施してもらうことで、なんと年間約100万円のコストダウンに成功。
管理会社に依頼となると、費用が不透明な部分があると思いますが、ユーホームさんはきちんと適正価格を提示してくれるので安心して依頼できます。

管理組合に管理会社変更を提議した上で、現状の問題点や改善したい点などをまとめていただきます。

問題点や課題等を分析し、最適な提案をご用意します。

管理組合理事会に当社からプレゼンテーションを行います。
現状の問題点の解決方法やご提案内容について、丁寧にご説明いたします。

弊社が提出した提案書の内容を、現管理会社と比較・検討して頂きます。

管理組合総会にてユーホームのプレゼンと見積り内容を説明し、新しい管理会社を決定します。

ユーホームへの管理会社変更の決定後、現管理会社に連絡し管理契約の解約手続きを進めます。
年間契約となっているところが多いので、期間満了に合わせて解約手続きしていただくとスムーズです。

管理切り替えの日に円滑に管理変更できるよう、解約手続きに合わせてユーホームとの引き継ぎを取り計らいます。
管理切り替えの予定日までに綿密に打ち合わせを行い、新しい管理契約を締結します。

ユーホームにて管理業務スタートです。
マンション資産価値向上と、高品質な管理業務を遂行できるよう最善を尽くします。

ユーホームでは、オーナーさまに代わって入居者募集から原状回復工事までの賃貸住宅経営に関する大小さまざまな業務を代行させていただきます。

さらに、当社の賃貸・売買部門との連携により、「急な転勤」「物件の購入」「相続」に伴うご相談にも対応可能です。「売るべきか」「貸すべきか」、それとも「当面そのままにするか」とお悩みの場合でも、状況に合わせた最適なプランをご用意します。

ユーホームは最新の市場動向を把握し、オーナーさまの利益を最大限出せるよう的確な提案で、長期にわたる安心経営を実現いたします。

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